【名词&注释】
物业管理(property management)、固定资产(fixed assets)、机器设备(machinery equipment)、人工费(labor costs)、财务费用(financial cost)、实际成本(actual cost)、计划成本(planned cost)、折旧费(depreciation costs)、管理费用预算、金融机构手续费
[多选题]营业成本预算包括()。
A. 管理费用预算
B. 财务费用预算
C. 直接人工费预算
D. 直接材料费预算
E. 固定资产预算
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[单选题]成本的()着眼于将来工作的改进,避免不合理的支出和损失的重新发生,为未来的成本管理工作指出努力的方向。
A. 事前控制
B. 事中控制
C. 过程控制
D. 事后控制
[单选题]下列关于物业管理成本的说法中,不正确的是()。
A. 物业管理活动中的生产耗费,是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费,并不包括劳动力方面的耗费
B. 物业管理企业的生产费用,是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用
C. 物业管理成本,是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
D. 物业管理企业的营业成本,是指一定时期内,物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本
[多选题]以下属于财务费用的有()。
A. 利息净支出
B. 汇总净损失
C. 金融机构手续费
D. 折旧费(depreciation costs)
E. 工资
[多选题]成本按照计算依据的不同,可分为()。
A. 目标成本
B. 定额成本
C. 计划成本(planned cost)
D. 实际成本
E. 差异成本
[多选题]成本按与决策的关系划分,可分为()。
A. 差异成本
B. 计划成本(planned cost)
C. 沉没成本
D. 混合成本
E. 附加价值成本
[多选题]与物业的生命周期相适应,物业管理也具有周期性,即它会经历从()的生命历程。
A. 萌芽
B. 成长
C. 成熟
D. 衰退
E. 消亡
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