物业经营管理题库2022十一、成本管理题库专业知识每日一练(05月29日)

1. [单选题]实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

A. 物业服务企业的酬金
B. 物业服务企业的利润
C. 物业服务企业的成本费用
D. 法定税费

2. [单选题]对成本的耗费所进行的日常控制是（）。

A. 防护性控制
B. 反馈性控制
C. 事中控制
D. 前馈性控制

3. [单选题]下列选项中，成本分析和评价依据的是（）。

A. 责任预算
B. 人工费的估算
C. 成本控制标准
D. 事中控制

4. [单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。

A. 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制
B. 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内
C. 在成本控制的基础上^(basis)，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向^{(show clearly direction)}也是管理成本控制的工作内容
D. 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

5. [多选题]下列对零基预算的描述中，正确的有（）。

A. 零基预算不受以往实际费用支出水平的限制，完全依据预算期业务活动的需要和各项业务的轻重缓急，对各项支出项目进行逐个分析和计量
B. 零基预算有助于^{(helpful to)}改善物业管理企业与业主之间的关系，从而增加物业管理企业的市场竞争力
C. 零基预算的另一个优点是编制预算的工作量相对较小
D. 零基预算各费用项目的成本效益率的确定具有客观依据
E. 零基预算越来越多地应用于产出较难辨认的服务性部门费用预算的编制

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