房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

【名词&注释】

复杂性(complexity)、企业形象(enterprise image)、竞争性(competitive)、买卖双方(both buyers)、存量房市场、房地产市场营销、房地产开发商、固定性(fixity)、各种类型(various type)、主要竞争对手(main opponents)

[多选题]房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

A. A.各种类型^{(various type)}的房地产产品是买卖双方交易的基础B.房地产产品是房地产企业市场营销的核心C.房地产产品是制订其他市场营销策略的基础D.房地产营销策略影响着房地产产品的特点E.在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

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[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

A. 形式效用
B. 地点效用
C. 时间效用
D. 持有效用

[单选题]伴随着市场营销史的发展，市场营销观念逐步发展成了（）的营销观念。

A. 生产导向
B. 产品导向
C. 推销导向
D. 个性化营销

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性^(fixity)和性能差异性所决定的。

A. 区域性
B. 供给滞后性
C. 交易复杂性
D. 安全竞争性

[单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

A. A.由房地产开发商主导定价B.仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.可使用多种促销手段进行销售

[多选题]市场营销的职能包括（）。

A. 形式效用的创造
B. 时间效用的创造
C. 地点效用的创造
D. 客户效用的创造
E. 持有效用的创造

[多选题]房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。

A. 高开低走定价策略
B. 撇脂定价策略
C. 低开高走定价策略
D. 渗透定价策略
E. 稳定价格策略

[多选题]房地产企业进行活动促销的时机有（）。

A. 购买商品的新客户人数不够多时
B. 需要提升企业形象时
C. 新项目导入市场的速度必须加快时
D. 主要竞争对手^{(main opponents)}积极举办活动推广时
E. 企业想加强广告力度时

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