房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略

【名词&注释】

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[多选题]房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。

A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 比较定价法
E. 顾客感受定价法

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是( )。

A. 工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制
B. 选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式
C. 现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D. 勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接

[单选题]关于征收与征用区别的说法，错误的是( )。

A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要
B. 征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿
C. 征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意
D. 征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

[单选题]在精选房地产开发项目设计单位时，除有针对性地筛选设计单位外，还要特别优选( )。

A. 设计人员的资格
B. 设计工作周期
C. 项目设计负责人
D. 设计图纸的质量

[单选题]房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。

A. 竣工决算
B. 竣工结算
C. 施工图预算
D. 工程预算

[单选题]在房地产估价的比较法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于( )。

A. 建立比较基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整

[单选题]开发完成后的房地产价值，是指未来开发完成时的房地产状况的( )。

A. 重构价值
B. 成本价值
C. 市场价值
D. 评估价值

[单选题]下列关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是( )。

A. 人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性
B. 人员促销是一种面对面的直接促销方式
C. 人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系
D. 人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息

[单选题]按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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