某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、7

【名词&注释】

一致性(consistency)、准确性(accuracy)、定基价格指数

[单选题]某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。

A. 1376
B. 2308
C. 2558
D. 1055

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[单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为（）。

A. 定基价格指数
B. 固定价格指数
C. 长期价格指数
D. 涨落价格指数

[多选题]市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。

A. 价格指数的准确性
B. 比较实例与估价对象的一致性程度
C. 路线价确定的准确性
D. 基准地价的准确性
E. 预测开发利润的准确性

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