一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。()

【名词&注释】

开发商(developer)、收入水平(income level)、失业率(unemployment rate)、市场预测(market forecast)、房地产估价师、建设周期(construction cycle)、房地产价格指数、房地产经纪人、投资总额(gross investment)、管理部门

[判断题]一般来说，房地产市场是一个不完全竞争的市场。()

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[单选题]()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

A. A、会计师
B. B、房地产估价师
C. C、资产评估师
D. D、房地产经纪人

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（）。

A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 吸纳率
E. 失业率

[多选题]在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（）。

A. 收入水平变化
B. 未来预期收益变化
C. 房屋套型设计的优劣、合理性
D. 土地供给的变化
E. 消费品位变化

[单选题]某开发商以500万元取得一地块的土地使用权，目前在该地块中已投入建设资金500万元，预计项目建设投资总额^{(gross investment)}为1800万元，则该项目（）即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

A. 还需投入50万元建设资金
B. 还需投入450万元建设资金
C. 还需投入800万元建设资金
D. 在此情况下

[单选题]当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（）性的货币政策和财政政策刺激经济增长。

A. 扩张
B. 复苏
C. 紧缩
D. 稳健

[多选题]房地产过度开发的诱因有（）。

A. 开发资金的易得性
B. 需求大于供给
C. 开发商对市场预测的偏差
D. 非理性行为
E. 开发商之间的博弈

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