2022第八章房地产中介服务管理制度与政策题库模拟在线题库165

1. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。

A. A、50
B. B、100
C. C、120
D. D、200

2. [多选题]房地产中介服务收费分为（）三类。

A. 房地产咨询收费
B. 房地产估价收费
C. 房地产经纪收费
D. 房屋买卖收费
E. 房屋交易收费

3. [单选题]注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

A. 1000
B. 5000
C. 10000
D. 30000

4. [单选题]按照规定，二级房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

5. [单选题]根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请材料^{(application material)}之日起（）日内作出决定

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

6. [单选题]对申请房地产估价师变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料^{(application material)}和初审意见报国务院建设主管部门。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

7. [多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要职责包括（）。

A. 开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究
B. 承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作
C. 处分违反中介服务服务信用的行为
D. 组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育
E. 制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等

8. [单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. C

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