损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入，使用

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、成本计划(cost plan)、前期工作阶段、单项工程(single project)、承包单位(contractor unit)、公开招标(open tender)、重要依据(important basis)、施工许可证、分析阶段(analysis phase)、房地产开发商

[单选题]损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入，使用损益平衡图进行定价的定计方法是（）。

A. 领导者定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法

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[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列选项不属于其工作程序的是()。

A. A、竣工验收备案
B. B、整体验收
C. C、综合验收
D. D、单项工程竣工验收

[多选题]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是()。

A. A、获取项目所需土地
B. B、进行项目的财务评价
C. C、确定规划设计方案并获得批准
D. D、对项目的建设工程进行招标
E. E、提交项目开工申请并获得批准

[单选题]标底是招标工程的（），是审核投标报价、评价、决标的重要依据^{(important basis)}之一。

A. 评估价格
B. 预期价格
C. 成交价格
D. 理论价格

[单选题]下列关于招标的说法，不正确的是（）。

A. 房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式
B. 通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位
C. 开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者
D. 邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

[多选题]申请领取施工许可证应具备的条件，有（）。

A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 总承包企业已签署了分包合同
C. 已经确定施工企业
D. 签署了委托监理合同
E. 建设资金已经落实

[多选题]成本计划可分解为（）等方面。

A. 材料设备成本计划
B. 管理费成本计划
C. 人工费成本计划
D. 不可预见成本计划
E. 施工机械费用计划

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