2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公

【名词&注释】

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[单选题] 2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元； （2）自2011年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月； （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元； （4）3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元； （5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。 （6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。

2011年出租房产需要缴纳的房产税为( )万元。

B. 0.25
C. 0.50
D. 0.60

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[单选题]关于行政单位国有资产的使用，下列说法错误的是（ ）。

A. 可以用占有、使用的国有资产举办经济实体
B. 不得用国有资产对外担保，法律另有规定的除外
C. 超标配置、低效运转或者长期闲置的国有资产，同级财政部门有权调剂使用或者处置
D. 对所占有、使用的国有资产应当定期清查盘点，做到家底清楚，账、卡、实相符，防止国有资产流失

[多选题]自2014年1月1日后，下列（ ）行业新购进的固定资产，可缩短折旧年限或采取加速折旧的方法，以给予企业所得税的税收优惠。

A. 生物药品制造业
B. 专用设备制造业
C. 铁路、船舶、航空航天设备制造业
D. 计算机、通信设备制造业
E. 房地产行业

[多选题]下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中正确的有（ ）。

A. 企业采取预收货款方式销售货物的，其纳税义务的发生时间为货物发出的当天
B. 委托他人代销货物的，其纳税义务的发生时间为货物移送的当天
C. 企业采取分期收款方式销售货物的，其纳税义务的发生时间为书面合同约定的收款日期的当天
D. 企业采取直接收款方式销售货物的，其纳税义务的发生时间为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天
E. 企业提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

[单选题]某公司2014年8月进口10箱卷烟（5万支/箱），经海关审定，关税完税价格24万元/箱，关税税率50%，消费税税率56%，定额税率150元/箱。2014年8月该公司进口环节应纳消费税（ ）万元。

A. 3867.27
B. 2367.27
C. 458.37
D. 458.52

[多选题]生产成本的构成内容主要包括（ ）

A. 直接材料
B. 直接人工
C. 制造费用
D. 管理费用
E. 销售费用

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