下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、住房贷款(housing loan)、贷款风险(loan risk)、申报材料(application material)、签订合同(sign a contract)、有关规定(related regulations)、合同文本(contract text)、不良贷款回收、不良贷款清收、个人汽车贷款

[单选题]下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

A. 抵押品执行的政策性限制
B. 对境外人士购房的限制
C. 对楼盘建设规划的限制
D. 对购房人资格的政策性限制

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学习资料：

[多选题]个人汽车贷款中，银行内部操作流程包括（）。

A. 贷款的受理和调查
B. 贷款的审查和审批
C. 贷款的签约与发放
D. 购车合同的签订
E. 贷后与档案管理

[单选题]贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款（）。

A. 信用风险
B. 流动性风险
C. 法律风险
D. 违约风险

[单选题]个人征信查询系统中，（）是记录个人经济行为、反映个人偿债能力和偿债意愿的重要信息。

A. 个人基本信息
B. 信用交易信息
C. 特殊信息
D. 特殊记录

[单选题]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。

A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况
C. 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准
D. 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存&quot

[单选题]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。

A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本^{(contract text)}
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本^{(contract text)}及附件填写的完整性、准确性和合规性
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

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