个人住房贷款的利率因()不同而不同。

【名词&注释】

社会团体(social organization)、主要内容(main contents)、竞争对手(competitor)、个人消费(personal consumption)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、可接受的(acceptable)、发生变化、个人汽车贷款、申请材料(application material)

[单选题]个人住房贷款的利率因()不同而不同。

A. A．还款方式
B. B．支付方式
C. C．担保方式
D. D．贷款类型

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[多选题]下列关于个人汽车贷款的运行模式的说法中，正确的是()。

A. A．个人汽车贷款最主要的运行模式包括“问客式”与“直客式”两种
B. B．在“间客式”模式下由于经销商或第三方在贷款过程中承担了一定的风险并付出了一定的人力和物力，所以他们往往要收取一定比例的管理费或担保费
C. C．“直客式”汽车贷款模式实际上是“先贷款，后买车”
D. D．“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
E. E．“问客式”客户先到银行申请个人汽车贷款，由银行直接面对客户，对客户资信情况进行调查审核，在综合评定后授予该客户一定的贷款额度，并与之签订贷款协议

[多选题]与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法()。

A. A．在还款初期高于等额本息还款法
B. B．贷款门槛要高于等额本息还款法
C. C．对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D. D．等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
E. E．贷款门槛要低于等额本息还款法

[单选题]面对竞争对手，与对方相比，找出差异并确定自己的定位。如与实力和规模较小的竞争对手竞争时，可定位在价格策略上，用降低产品价格的方法使对方放弃市场；如果面临实力较强、规模较大的竞争对手，可以定位在业务处理的快捷、方便等服务水平方面，用优质的服务来赢得客户。这种定位策略是()。

A. A．客户定位策略
B. B．产品定位策略
C. C．利益定位策略
D. D．竞争定位策略

[单选题]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为()。

A. A．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B. B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C. C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D. D．不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

[单选题]商用房贷款信用风险的主要内容不包括()。

A. A．借款人还款能力发生变化
B. B．借款人还款意愿发生变化
C. C．商用房出租情况发生变化
D. D．保证人还款能力发生变化

[单选题]在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料^{(application material)}交由贷前调查人进行()。

A. A．贷前复核
B. B．贷后审查
C. C．贷前调查
D. D．贷后审批

[单选题]个人贷款是指贷款人向符合条件的()发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

A. 法人
B. 自然人
C. 社会团体
D. 经济组织

[单选题]个人汽车贷款的期限(含展期)不得超过()。

A. 3年
B. 5年
C. 1年
D. 10年

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