商业中心往往位于地价高昂的()

【名词&注释】

最大值(maximum)、收益率(return)、商业中心(commercial center)、总产量(total yield)、劳动量(amount of labour)、房地产开发商、黄金地段、项目总投资(total invest to project)

[单选题]商业中心往往位于地价高昂的()

A. 黄金地段
B. 边缘地段
C. 落后地段
D. 一般地段

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[多选题]假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A. MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B. AP达到最大值，AP=MP
C. 当MP=0时，TP达到最大值
D. AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值

[单选题]房地产的经济寿命是指物业开始使用至()的时刻。

A. 收益为零
B. 产生的收益超过其使用成本
C. 净收益为零
D. 收益率小于基准收益率

[单选题]一般来说，认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。

A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 高于等于

[单选题]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于()。

A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C

[单选题]房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资^{(total invest to project)}（）的自有资金或股本金。

A. A、15%
B. B、20%
C. C、30%
D. D、40%

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