下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（ ）。

【名词&注释】

设计变更(design alteration)、质量问题(quality problem)、利润总额(total profit)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、写字楼工程、承担责任(undertake responsibility)、房地产开发商、《建设工程质量管理条例》、铤而走险、误期损害赔偿费

[单选题]下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（ ）。

A. 资金成本较高
B. 融资风险较低
C. 投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心
D. 可降低公司的负债比率

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学习资料：

[多选题]下列纯风险与投机风险的说法中，正确的有( )。

A. 投机风险只会造成损失而不会带来收益
B. 纯风险可能造成损失，也可能创造额外收益
C. 铤而走险的险，通常指投机风险
D. 纯风险一般可重复出现，因而预测的准确性相对较高
E. 纯风险与投机风险常常同时存在

[单选题]利息备付率是指项目在借款偿还期内（ ）与应付利息的比值。

A. 息税前利润
B. 净利润
C. 总收入
D. 利润总额

[单选题]下列选项不属于网络图中节点类型的是（ ）。

A. 起点节点
B. 终点节点
C. 中间节点
D. 中段节点

[单选题]按照信息范围的不同，建设监理信息可分为（ ）。

A. 历史性的信息和预测性的信息
B. 精细的信息和摘要的信息
C. 计划的、作业的、核算的及报告的信息
D. 预知的和突发的信息

[单选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程（底层为商场），工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。 根据以上资料，请回答下述问题：

在下述索赔程序中，表述正确的是（ ）。

A. 进行索赔处理-报送索赔资料-编写索赔报告-提出索赔意向
B. 编写索赔报告-发出索赔意向通知-索赔处理
C. 审核索赔申请-编写索赔报告-索赔处理
D. 发出索赔意向通知-递交索赔报告-索赔处理

[单选题]下列招投标情形中，属于招标人与投标人串通投标的是( )。

A. 招标人向投标人发售招标文件
B. 招标人向投标人公开标底
C. 招标人组织投标人踏勘现场
D. 招标人向投标人进行图纸交底和解释

[多选题]某建筑公司与莱医院签订了一份建设工程施工合同。明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1午后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。

发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。

A. 可视为发包方已接收该工程
B. 承包方承担质量责任
C. 保修期起算日为投入使用之日
D. 发现质量问题时已经超过保修期

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