误差的处理方式中，合同未作约定的，面积误差比绝对值在2%以内（

【名词&注释】

设计变更(design alteration)、公益事业(public welfare)、处理方式(treatment method)、国家机关、套内建筑面积、有关规定(related regulations)、书面通知(written notice)、有条件、承担违约责任、使用面积(usable floor area)

[判断题]误差的处理方式中，合同未作约定的，面积误差比绝对值在2%以内（含2%）的，据实结算房价款。（）

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[单选题]按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知^{(written notice)}买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。

A. 视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更
B. 视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
C. 视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
D. 视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

[多选题]下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。

A. 私有住宅转让后不用于居住的
B. 国家机关用地和军事用地
C. 城市基础设施用地和公益事业用地
D. 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

[多选题]商品房销售方式包括（）。

A. 按套（单元）计价
B. 按套内建筑面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按均摊建筑面积计价
E. 按套内使用面积^{(usable floor area)}计价

[多选题]按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

A. 买受人无权退房
B. 买受人有权退房
C. 买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E. 买受人退房的，由规划部门承担违约责任

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