以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土

【名词&注释】

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[单选题]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（ ）。

A. 最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B. 由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C. 没有限制
D. 不超过30年

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学习资料：

[单选题]某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。

该居住区的建筑容积率为（ ）

A. 5
B. 3.3
C. 3.5
D. 2.3

[多选题]在各层建筑面积相等的情况下，下列关于容积率的说法中，正确的有（ ）。

A. 容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
C. 在层数一定的条件下，容积率与建筑密度负相关
D. 在容积率一定的条件下，建筑层数与建筑密度负相关
E. 当地块面积和建筑层数不变时，容积率与建筑基地面积正相关

[多选题]出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）

A. 竞争导向定价法
B. 比较定价法
C. 成本价成定价法
D. 目标利润定价法
E. 需求导向定价法

[多选题]申请人申请土地登记，应提供的材料有（ ）。

A. 土地登记申请书
B. 土地变更申请书
C. 减免税凭证
D. 地上附着物权属证明
E. 土地权属来源证明

[单选题]下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是（ ）。

A. 属于违法建筑的
B. 符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 法律、法规规定禁止出租的其他情形

[多选题]下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。

A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格的实质是房地产权益的价格
C. 房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
D. 房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
E. 房地产价格是在长期考虑下形成的

[多选题]下列选项中，属于农民集体范围的有（ ）。

A. 村农民集体
B. 村内两个以上农民集体
C. 乡镇农民集体
D. 县镇农民集体
E. 城镇农民集体

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