城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除（）后的收入。

【名词&注释】

法律规定、利润分配(profit distribution)、物业管理费(property management fee)、绩效评价指标体系(performance evaluation index system)、可支配收入(disposable income)、教育费附加(education fee affixture)、月平均消费、城镇土地使用税(tax on urban land use)、优劣势分析(analysis of advantages and disadvantage ...)、家庭总收入(family income)

[多选题]城市家庭可支配收入是家庭总收入^{(family income)}扣除（）后的收入。

A. 月平均消费
B. 交纳的所得税
C. 教育附加费
D. 个人交纳的社会保障费
E. 记账补贴

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学习资料：

[多选题]租赁税费包括（）。

A. 租赁手续费
B. 营业税
C. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加

[多选题]物业管理绩效评价指标体系由（）构成。

A. 考核指标
B. 基本指标
C. 绩效指标
D. 修正指标
E. 评议指标

[多选题]物业经营管理计划，是用来（）物业经营管理过程的文件。

A. 调查
B. 指导
C. 预言
D. 实施
E. 控制

[单选题]建筑物折旧不包括（）。

A. 外观折旧
B. 物质折旧
C. 经济折旧
D. 功能折旧

[单选题]物业服务企业与其所有者之间发生的资本金取得与利润分配的关系称为（）。

A. 企业同其所有者之间的财务关系
B. 企业内部各单位之间的财务关系
C. 企业同职工之间的财务关系
D. 企业同其债权人之间的财务关系

[多选题]物业服务企业投标的标书准备阶段工作包括（）。

A. 统稿、修改、定向
B. 投标漏项及不足分析
C. 对手动态及优劣势分析^{(analysis of advantages and disadvantage)}
D. 分组起草、准备
E. 讨论确定物业管理费价位

[单选题]某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。

A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95

[单选题]采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。

A. A.招标成交价B.挂牌成交价C.拍卖成交价D.协议成交价

[单选题]土地不会毁损，投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上，而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。

A. 15
B. 20
C. 35
D. 40

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