【名词&注释】
基本情况(basic situation)、城市总体规划(urban master planning)、针对性原则(the principle of context)、收入水平(income level)、市场调研(market research)、主要原因(main cause)、建筑面积(building area)、全面性原则(totality principle)、所起作用、房地产市场预测
[多选题]房地产市场调研问卷设计的原则有( )。
A. 针对性原则
B. 全面性原则(totality principle)
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则
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学习资料:
[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有( )。
A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好
[单选题]
某门面房建筑面积(building area)为100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
该门面房的年净收益为( )万元。
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。
A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案
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