在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在

【名词&注释】

比较法(comparison method)、开发区(development zone)、土地面积(land area)、不存在(there is no)、总投资(total investment)、总成本(total cost)、管理费用、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法、总面积(total area)

[多选题]在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。

A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 基准地价修正法
E. 长期趋势法

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学习资料：

[单选题]新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

A. 开发区有效用地
B. 开发区理论用地
C. 开发区正当用地
D. 开发区用地总面积^{(total area)}

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