国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、当事人(party)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权出让合同、集体土地使用权(the right to use collective land)、企业间(inter-enterprise)、违法必究、《土地管理法》(land management law)、国家所有、人民政府(s government)

[单选题]国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。

A. 土地使用者
B. 国家
C. 市、县人民政府^{(s government)}
D. 市、县地政部门

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[单选题]业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）

A. 双方的服务合同而产生
B. 开发商的指定而产生
C. 开发商的聘任而产生
D. 政府的任命而产生

[多选题]房地产开发的特征主要包括（）

A. 利润丰厚
B. 投资量大
C. 建设周期长
D. 涉及面广
E. 工程项目多

[多选题]下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）

A. 就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
B. 国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
C. 土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
D. 集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

[多选题]土地行政执法的原则是（）。

A. 合法性原则
B. 合理性原则
C. 高效性原则
D. 违法必究性原则

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