【名词&注释】
社会环境(social environment)、社会地位(social status)、建筑设计(architectural design)、建筑策划(architectural programming)、营销策划(marketing plan)、收入水平(income level)、自然景观(natural landscape)、管理费用、房地产商、租赁经营(management of leased firm)
[单选题]在建筑策划方法领域中,第二领域研究主要指()
A. 总体规划到建筑策划
B. 建筑策划到建筑设计
C. 总体规划到建筑设计
D. 建筑设计到营销策划
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[单选题]下列选项中,()具有经委托人同意,或双方事先约定,经纪人可以以低于(或高于)委托人指定的价格买进(或卖出),并因此增加报酬的特征。
A. 代理
B. 居间
C. 包销
D. 行纪
[多选题]拥有继承权的子女包括()
A. 养子女
B. 非婚生子女
C. 婚生子女
D. 有抚养关系的继子女
[多选题]在制定出一个小区或一栋楼的基准价格之后,房地产商还需要对各个出售单元进行价格调整,通常包括()
A. 单元户型调整
B. 楼宇位臵调整
C. 单元朝向调整
D. 单元楼层调整
[多选题]房地产赠与可分为()
A. 亲属赠与
B. 非亲属赠与
C. 生前赠与
D. 遗赠
[单选题]城市的()是确定城市性质的依据。
A. 人口规模
B. 行政级别
C. 用地规模
D. 主要职能
[单选题]在城市大气污染物中含量最多,约占大气污染物总量的1//3的污染是()
A. 二氧化硫
B. 一氧化氮
C. 一氧化碳
D. 二氧化碳
[多选题]表面光滑的材料有()
A. 玻璃
B. 天然的石材
C. 铝板
D. 釉面陶瓷
E. 喷砂玻璃
[多选题]对于选购某套住宅的人来说,()都是其社会环境.
A. 小区周围的自然景观(natural landscape)
B. 周边居民的文化素养
C. 周边居民的收入水平
D. 周边居民的职业
E. 周边居民的社会地位
[单选题]下列哪种费用不应计入房地产租赁经营(management of leased firm)投资成本()
A. 税费
B. 房屋改造费用
C. 经营管理费用
D. 出租房屋所用土地地价
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