房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通

【名词&注释】

市场占有率(market share)、基本原理(basic principle)、住宅小区(residential district)、企业形象(enterprise image)、广泛性、公共关系(public relations)、滞后性(hysteretic nature)、建筑面积(building area)、房地产开发公司、项目总成本(projects total cost)

[多选题]房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体，以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）

A. 户外
B. 电视
C. DM
D. 休闲场所POP
E. 网络

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学习资料：

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有以下几种途径()。

A. 调整基价
B. 付款时段的调整
C. 付款比例的调整
D. 价格差异的调整
E. 调整差价系数

[多选题]公共关系推广的原则包括()。

A. 从公众利益出发
B. 以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的
C. 重视公共关系对象的广泛性
D. 重视公共关系工作效应的滞后性^{(hysteretic nature)}
E. 提高企业市场占有率

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

[多选题]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。

A. 调整基价
B. 调整付款方式
C. 调整差价系数
D. 调整付款地段
E. 调整付款比例

[多选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积^{(building area)}10000m2，项目总成本^{(projects total cost)}为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. A, D

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