在征收土地增值税时，固定扣除项目( )。

【名词&注释】

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[单选题]在征收土地增值税时，固定扣除项目( )。

A. 包括为取得土地使用权所支付的金额
B. 不包括为取得土地使用权所支付的税金
C. 不包括与转让房地产有关的税金
D. 包括房地产保有环节的税金

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[多选题]差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中，可以体现项目的差异性的有( )。

A. 目标客户的差异性
B. 区位价值的差异性
C. 项目组合的差异性
D. 产品功能的差异性
E. 物业服务的差异性

[单选题]下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是( )。

A. 国家对某村庄土地的征收
B. 国家对研究员王某房屋的征收
C. 村委会对村民张某房屋的征收
D. 国家对某事业单位房屋的征收

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