基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。

【名词&注释】

重要性(importance)、人为因素(human factor)、土地价格(land price)、级差地租(differential rent)、主要原因(main cause)、抗震性(seismic)、土地交易(land transaction)、自然条件(natural conditions)、基础上(basis)、国有土地使用权出让

[单选题]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。

A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

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学习资料：

[单选题]地价按土地交易^{(land transaction)}的方式可分为：拍卖价格、招标价格、（）价格、挂牌价格。

A. 买卖
B. 协议
C. 土地总
D. 交易

[单选题]（）是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[多选题]土地供给的特征是（）。

A. 土地的自然供给的数量基本固定不变
B. 土地自然供给是无弹性的
C. 土地的经济供给是有弹性的
D. 土地自然供给受到土地经济供给的影响很大
E. 在自然供给的基础上^(basis)，开发新土地会影响土地的经济供给

[多选题]建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。

A. 甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑
B. 乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑
C. 丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑
D. 丁类建筑应属于抗震次要建筑
E. 一般来说，丁类建筑抗震性比丙类略高

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