收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

【名词&注释】

功能性(functionality)、生产能力(production capacity)、其他费用(miscellaneous expense)、具体方法(concrete method)、纯收益(net income)、企业净利润(enterprise net profit)、评估基准日(valuation date)、第一年(first year)、等差级数(arithmetical progression)、接近于(close to)

[多选题]收益法中的具体方法（评估模型）通常可以按（）进行划分。

A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成

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学习资料：

[单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日^{(valuation date)}该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 150
B. 138
C. 76
D. 120

[单选题]评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日^{(valuation date)}后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 1377
B. 1493
C. 1777
D. 1900

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日^{(valuation date)}后第一年^{(first year)}预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 1686.51
B. 1900
C. 2058.45
D. 768.02

[多选题]收益法P=A/r成立的条件是()

A. 纯收益每年不变
B. 纯收益每年递减
C. 资本化率固定且大于零
D. 收益年限无期

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