按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、城市总体规划(urban master planning)、基本农田(basic farmland)、暂行条例(interim regulation)、开发公司(development company)、房屋买卖、国有土地使用权出让、有关规定(related regulations)、《民法通则》(general principles of civil law)、有偿使用费

[多选题]按照契税暂行条例的有关规定^{(related regulations)}，下列有关契税叙述正确的有()。

A. 契税实行3%—5%的幅度税率
B. 房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C. 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D. 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E. 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

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[单选题]棉花属于（）。

A. 蔷薇科
B. 茄科
C. 锦葵科
D. 芸香科
E. 葫芦科

[单选题]A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。

A. 260万元
B. 300万元
C. 360万元
D. 600万元

[单选题]国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地()为准。

A. 计划新增建设用地面积
B. 实际新增建设用地面积
C. 实际减少建设用地面积
D. 实际新增或减少建设用地面积

[单选题]城市防洪工程的总体设计，必须在城市总体规划和()的基础上，根据洪水特性及影响，结合城市自然地理条件、社会经济状况和城市发展的需要而确定。

A. A、用地规划
B. B、流域防洪规划
C. C、河道规划
D. D、土地规划

[单选题]甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由()负责。

A. 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任
B. 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任
C. 甲对丙负赔偿责任
D. 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任

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