2022建筑工程评估基础题库第一章概述题库考试试题及答案(4M)

1. [单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

A. 建设工程开工报告和竣工验收报告
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}和建设工程开工报告
D. 物业管理委托书和建设工程保修书

2. [多选题]建设项目决策阶段主要包括（）工作内容。

A. 编报项目建议书^{(project proposal)}
B. 编报可行性研究报告
C. 建设准备
D. 生产准备
E. 报规划部门审批

3. [多选题]土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

A. 房地产开发项目的性质和投资额
B. 城市规划设计条件
C. 改善城市生态环境的措施
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求

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