住宅建设用地使用权期间届满的（）。

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、违约责任(liability for breach of contract)、住房公积金(housing fund)、买卖合同(sales contract)、公用设施(utility and facilities)、国有土地使用权、执行公务(performance of official business)、工资收入低、住宅建设用地使用权、执行通知书

[单选题]住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A. A、自动终止
B. B、重新办理
C. C、自动续期
D. D、申请续期

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[单选题]下列物权中，属于担保物权的有（）。

A. 抵押权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

[多选题]一般抵押权与债权的关系是（）。

A. A、抵押权合同是从合同
B. B、债权合同是从合同
C. C、抵押权不得与债权分离而单独转让
D. D、债权转抵押权随之转移
E. E、债权消灭抵押权随之消灭

[多选题]关于人民法院查封房屋，下列说法正确的是（）.

A. 人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况；
B. 人民法院对房屋的查封期限不得超过三年；
C. 查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书；
D. 人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务^{(performance of official business)}证，并出具查封裁定书和协助执行通知书；
E. 查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭。

[单选题]职工的住房公积金利息（）.

A. 征收个人所得税
B. 免征个人所得税
C. 工资收入高的人征收个人所得税
D. 工资收入低的人免征个人所得税

[多选题]2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）？

A. 丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B. 丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C. 乙应对甲承担违约责任
D. 登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

[多选题]共有建筑面积分摊原则是（）.

A. 按文件或协议进行分摊
B. 按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊
C. 分摊以幢为单位
D. 小区公用设施用按面积比例分摊至各幢
E. 整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法

[单选题]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人

[单选题]预购商品房预告登记后，因房屋坐落的街道门牌号码或权利人名称变更而申请登记的，登记费按（）收取。

A. 全额
B. 减半
C. 三分之二
D. 三分之一

[单选题]按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（）元。

A. 10元
B. 40元
C. 80元
D. 550元

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