下列不属于影响供给的因素是（）。

【名词&注释】

生产成本(production cost)、债权人(creditor)、收入水平(income level)、服务半径(service radius)、停车库(garage)、债务人(debtor)、现金流入量(cash inflow amount)、抵押权人(mortgagee)、现金流出量(cash outflow)、人民政府(s government)

[单选题]下列不属于影响供给的因素是（）。

A. 该商品本身的价格
B. 消费者的收入水平
C. 该商品的生产成本
D. 消费者对未来的预期

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[单选题]居住区内必须配套设置汽车停车场、停车库，并应符合下列规定：居民汽车停车率不应小于（），居住区内地面停车率不宜超过（），居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大干（）。

A. 10％、15％、lOOm
B. 10％、lO％、150m
C. 5％、10％、150m
D. 5％、5％、lOOm

[单选题]按贷款方式的不同，房地产贷款不包括（）。

A. 保证贷款
B. 抵押贷款
C. 质押贷款
D. 消费贷款

[单选题]下列选项中，不属于材料的质感的是（）。

A. 粗糙与光滑
B. 冷与暖
C. 光泽与硬度
D. 纹理

[单选题]下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。

A. 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人^(mortgagee)，但债务人不一定是抵押人
B. 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府^{(s government)}规定的部门办理抵押登记
C. 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D. 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量^{(cash inflow amount)}00300800现金流出量^{(cash outflow)}907001000单位：万元

A. A, C

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