2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注

【名词&注释】

农产品批发市场(wholesale market of agricultural produc ...)、非金融企业(non-financial enterprise)、生产经营活动(production and operation activities)、增值税进项税额、《环保法》、广告费和业务宣传费、房地产开发公司、增值税一般纳税人(general vat payers)、农作物新品种(new crop varieties)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（）万元。

A. 573.5
B. 550
C. 556.8
D. 500

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某县一家由国家拨付经费的事业单位有新旧两栋办公楼，新楼占地3000平方米，旧楼占地1000平方米。2014年8月31日至12月31日该单位将旧楼出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元，该事业单位2014年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A. 750
B. 1250
C. 2500
D. 5000

[多选题]甲公司于2014年8月与乙公司签订了以货易货合同，以共计750000元的钢材换取650000元的水泥，甲公司另取得差价100000元。下列各项中表述正确的有（）。

A. 甲公司针对差价计税贴花
B. 甲公司8月应缴纳的印花税为420元
C. 乙公司根据上述业务应缴纳的印花税为430元
D. 甲公司应向当地税务机构申请填写缴款书或完税凭证
E. 甲和乙的应纳印花税额相等

[多选题]关于城镇土地使用税，下列说法正确的有（）。

A. 人民团体自用的土地免征城镇土地使用税
B. 对专门经营农产品的农产品批发市场，免征城镇土地使用税
C. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
D. 对农村居民提供生活用水而建设的供水工程运营管理单位的生产、办公用地免征城镇土地使用税
E. 对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，免征城镇土地使用税

[单选题]北京市某中外合资冰箱生产企业，为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，2014年企业有关生产经营业务如下：（1）销售冰箱取得不含税收入2400万元、出租房屋取得收入120万元，增值税进项税额为200万元（不包括购进节能节水专用设备的进项税额）；（2）发生冰箱销售成本1100万元；发生销售费用430万元；当年支付残疾人工资为34万元，已按实际发生额计入当期成本费用；（3）发生财务费用220万元，其中：1月1日以集资方式筹集生产性资金300万元用于生产，期限1年，支付利息费用30万元（同期银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}6%）；2013年4月1日向银行借款500万元用于建造厂房，借款期限2年，本年向银行支付了4个季度的借款利息30万元，该厂房于2014年10月31日完工结算并投入使用，企业将利息全部记入了财务费用；（4）发生管理费用260万元（其中：业务招待费130万元，新产品研发费60万元）；（5）“营业外支出”账户记载金额44万元。其中：合同违约金4万元；通过民政局对南方灾区的重建捐赠自产产品一批，账面成本40万元（当期同类货物不含税销售价格为56万元）；（6）本年12月购入一套节能节水专用设备自用，专用发票上注明价款20万元，增值税3.4万元，专用发票已通过认证；（7）投资收益账户反映：2012年购买地方政府债券，本年取得利息所得50万元；2011年对境内某居民企业进行直接投资，本年分回投资收益180万元（被投资方适用企业所得税税率20%）。要求：根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题。

A. A

[单选题]位于北京市的某生产企业，2014年企业会计核算的利润总额为200万元，其中销售收入是9282万元。经聘请的税务师审核，发现有关涉税问题如下：（1）企业拥有房产原值1000万元，其中1月1日将临街原值100万元的房屋出租两年，取得月租金是6万元，3月31日把剩余900万元房产中的原值500万元的房产投资，当年按照协议固定取得60万元的利润，不承担风险，企业未计算缴纳相关房产税，其他税费核算准确。（2）销售一幢90年代建造的仓库，售价50万元，房屋原值15万元，现在修建同样的仓库需60万元，该仓库现为四成新，转让时缴纳相关税费2.75万元，缴纳了土地增值税6.98万元。（3）企业全年发生的业务招待费45万元，广告费1200万元，全都作了扣除；经查上年仍有未扣除完的广告费140万元。（4）已计入成本费用的工资总额960万元，拨缴工会经费19.2万元并取得专用收据，实际发生福利费支出148.8万元，实际发生职工教育经费24万元。（5）“营业外支出”账户中还列支缴纳的违反《环保法》的罚款5万元，违反经济合同的违约金6万元，缴纳税收滞纳金8万元，全都如实作了扣除。另外，10月税务机关查处发现2012年有偷税行为，被处10.2万元的罚款，也通过“营业外支出”作了扣除。（当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税）要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. A

[单选题]下列不符合企业所得税免征规定的是（）。

A. 中药材的种植
B. 农作物新品种^{(new crop varieties)}的选育
C. 远洋捕捞
D. 海水养殖

[单选题]某商贸企业2008年度产品销售收入5500万元，其下设的运输队取得运费收入550万元，国债利息收入50万元，金融债券利息收入100万元。当年发生管理费用300万元，其中业务招待费80万元；销售费用400万元；财务费用22万元，其中向非金融企业借款100万元，利息费用8万元（金融机构同类、同期贷款利率5％）。该企业2008年度所得税前可以扣除的三项费用合计为（）万元。

A. 851.5
B. 812.5
C. 682.5
D. 669.25

[多选题]根据企业所得税法的规定，下列收入应并入应纳税所得额征收企业所得税的是（）。

A. 国债利息收入
B. 补贴收入
C. 财政拨款
D. 存款利息收入
E. 转让国债的收入

本文链接：https://www.51bdks.net/show/l90ono.html