抵押权的最主要效力是（）。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、集团公司(group company)、国有土地、经营性房地产、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、国家控股公司、人民政府(s government)、符合规定(conforming to prescribed)、有偿使用费

[单选题]抵押权的最主要效力是（）。

A. 担保物权
B. 控制土地使用权
C. 优先受偿性
D. 支配土地使用权

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学习资料：

[单选题]初始土地登记公告期限一般采行（）天。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]划拨国有建设用地使有权是依国家（）而获得的权利。

A. 法律特征
B. 行政行为
C. 政策实施
D. 基本战略

[单选题]承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按（）折算。

A. 全额地价
B. 部分地价
C. 地价余额
D. 地价标准

[单选题]国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

A. 省级以上人民政府^{(s government)}
B. 市级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 乡级以上人民政府^{(s government)}

[单选题]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年

[多选题]关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定^{(conforming to prescribed)}的有（）。

A. 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
B. 土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金
C. 土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格
D. 出让金一般在出让合同签订前的法定日期，向出让方的国家一次性支付
E. 出让金在确定的期限内只能一次性支付，不能分期支付

[多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
E. 对于经营性房地产的开发用地

[多选题]被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

A. 直属企业
B. 控股企业
C. 上级企业
D. 参股企业
E. 投资企业

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