房地产估价理论与方法题库2022第九章假设开发法及其运用题库历年考试试题试卷(5K)

1. [单选题]弄清将拥有的土地权利，包括弄清权利性质（目前均为使用权）、使用年限、可否续期，以及对转让、出租、抵押等的有关规定，主要是为（）服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

2. [多选题]现金流量分为（）。

A. 现金流入量
B. 现金流出量^{(cash outflow)}
C. 毛现金流量
D. 净现金流量

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