2022土地变更登记题库考试试题下载(3L)

1. [单选题]土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

A. 因处分抵押财产而取得土地使用权
B. 国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
C. 出让国有建设用地使用权转让
D. 土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

2. [单选题]转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物^(attachment)并取得收入，是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。

A. 购买
B. 出售
C. 继承
D. 赠予

3. [多选题]下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

A. 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人^(mortgagee)
C. 土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

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