甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为

【名词&注释】

开发商(developer)、商标权(trademark right)、法律规定、资金紧张(financial strain)、《物权法》(the property rights law)、组成部分(part)、农村集体土地所有权(rural collective land ownership)、时间问题、补偿费(compensation)、集体土地所有权主体(collective land ownership main body)

[多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费^{(compensation)}发生纠纷。下列表述正确的有：（）

A. 只有甲村可主张征地款和补偿费^{(compensation)}
B. 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费^{(compensation)}
C. 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D. 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

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学习资料：

[单选题]下列可为物权客体的有：（）

A. 月球上的土地
B. 人身上的器官
C. 商标
D. 商标权

[单选题]甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送至丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是：（）

A. 由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
B. 由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
C. 由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
D. 由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权

[多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. A, B, D

[多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. A, B

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