在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、价值论(axiology)、中心地理论(central place theory)、重点中学(key middle schools)、成套设备(complete equipment)、还原法(reduction)、国有土地使用权出让、假设开发法(hypothetical development method)、机器设备评估(machine equipment evaluation)、商品和服务(goods and services)

[单选题]在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较高，其主要原因在于（）。

A. 繁华程度高
B. 集聚规模大
C. 交通通达条件好
D. 公共配套设施状况好

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学习资料：

[多选题]中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是（）。

A. 每个为人们提供商品和服务^{(goods and services)}的中心地，其市场区成为彼此相切的圆形
B. 相邻的为人们提供商品和服务^{(goods and services)}的中心地市场区范围彼此出现重叠
C. 彼此相切的圆形之间存在空隙，居住在此的居民就近选择中心地商品和服务^{(goods and services)}，从而维持各圆形市场区形状不变
D. 相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代
E. 最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

[单选题]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。

A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}的理论依据是（）。

A. 替代原理
B. 合法原理
C. 预期原理
D. 合法原则

[多选题]就单台机器设备评估^{(machine equipment evaluation)}而言，主要采用的基本方法有（）。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 路线价法
E. 还原法

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