城镇土地分等的对象是（）。

【名词&注释】

土地管理(land management)、覆盖率(coverage)、土地质量(land quality)、土地利用总体规划(general land use planning)、占地面积(site area)、自然条件(natural conditions)、具体工作(concrete work)、近郊区(suburb)、城镇建成区、所在位置(current location)

[单选题]城镇土地分等的对象是（）。

A. 城镇建成区和近郊区^(suburb)范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B. 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C. 城市市区、建制镇镇区土地
D. 城镇建成区和近郊区^(suburb)范围的土地

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学习资料：

[单选题]土地分等定级是以（）状况为具体工作^{(concrete work)}对象的，是土地管理的一项基础工作。

A. 土地自然
B. 土地区位
C. 土地质量
D. 土地收益

[多选题]土地定级的原则是()。

A. A．综合分析原则
B. B．主导因素原则
C. C．地域分异原则
D. D．级差收益原则

[多选题]土地收益测算的原则()。

A. A．测算以货币形态的土地收益为指标
B. B．测算必须从企业利润人手
C. C．测算统一以商服业利润作为计算的标准
D. D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好地反映土地的经济特性

[多选题]属于点、线状的土地定级因素有()。

A. A．文体设施影响度
B. B．基础设施完善度
C. C．道路通达度
D. D．绿地覆盖率

[多选题]影响公交便捷度的因素主要有()。

A. A．线路的多少
B. B．流量的大小
C. C．线路的设置
D. D．站点的多少

[单选题]关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。

A. 此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B. 只对自身客体所在位置^{(current location)}上的土地有影响
C. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D. 绿地状况、自然条件可为面状因素

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