国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。

【名词&注释】

解除合同(dissolution of contract)、土地使用权出让金(land granting fee)、安置补助费(resettlement subsidy)、房地产开发公司、管理部门、土地补偿费(land compensation)、城市规划区(urban planning area)、土地闲置费(cost of idled land)、地上附着物、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[多选题]国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。

A. 适用于重大工程的较大地块的出让
B. 有利于公平竞争
C. 自由度大
D. 不利于公平竞争
E. 适用于公共福利事业用地出让

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学习资料：

[单选题]超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10％
B. 15％
C. 20％
D. 25％

[单选题]已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（）以上未动工建设的，应该按照规定缴纳闲置费。

A. 1年
B. 半年
C. 1年半
D. 2年

[单选题]土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门（）返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。

A. 原价
B. 双倍
C. 三倍
D. 最高不超过五倍

[单选题]在城市规划区^{(urban planning area)}范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]商场建设用地使用权出让方式不包括（）。

A. 挂牌
B. 招标
C. 划拨
D. 协议

[多选题]以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是（）。

A. 全部土地为社会主义公有制
B. 城市市区的土地属于国家所有
C. 城市郊区的土地属于国家所有
D. 实行土地有偿使用制度
E. 土地的劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}具体采取的是农民集体所有制的形式

[多选题]征地补偿安置方案公告应包括的内容有（）。

A. 征地补偿安置方案公告应包括的内容有（）。
B. 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式
C. 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
D. 土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式
E. 安置补助费的标准、数量、支付对象和方式
F. 农业人口具体安置途径

[单选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区^{(urban planning area)}内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. B

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