对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还应分析()

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、电气设备(electrical equipment)、调查结果(investigation results)、投资规模(investment scale)、住房空置率(housing interstitial ratio)、商品住宅(commercial housing)、深圳特区(shenzhen special zone)、垄断性(monopolistic)、时间比较(temporal comparison)、不可移动性

[多选题]对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还应分析()。

A. A、价格结构
B. B、总量结构
C. C、档次结构
D. D、投资结构
E. E、租买结构

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学习资料：

[单选题]2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是()。

A. A、9%
B. B、12%
C. C、15%
D. D、20%

[单选题]()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

A. A、住房市场指数
B. B、住房价格合理性指数
C. C、房地产价格指数
D. D、房地产众数价格

[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

A. A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C. C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E. E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

[单选题]下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）

A. 由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性^{(monopolistic)}，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较^{(temporal comparison)}长
C. 与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
D. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

[单选题]在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。

A. 建筑师
B. 工程师
C. 造价工程师
D. 估价师及物业代理

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

[多选题]我国部分城市如深圳特区^{(shenzhen special zone)}已开始进行城市规划图体系的改革，将规划分为（）等层次。

A. 发展策略
B. 次区域发展纲要
C. 重点区位发展纲要
D. 发展大纲图
E. 详细蓝图

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