【名词&注释】
工程规划(project planning)、政府部门(government department)、商品房(commercial housing)、利害关系人(interested person)、国有土地使用权、土地使用权出让金(land granting fee)、房屋登记簿、抵押权人(mortgagee)、管理部门、人民政府(s government)
[单选题]土地承包经营权自()时设立。
A. A、村委会通过
B. B、政府部门批准
C. C、土地承包经营权合同生效
D. D、土地承包经营权人登记
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[单选题]下列物权中,属于担保物权的有()。
A. 抵押权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权
[多选题]下列财产不得作为抵押物的是()
A. A、土地所有权
B. B、所有权、使用权不明或有争议的财产
C. C、建设用地使用权
D. D、依法被查封、扣押、监管的财产
[单选题]同一房地产上设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知().
A. 抵押人
B. 登记机构
C. 银行
D. 抵押权人(mortgagee)
[单选题]以下哪个表述是错误的()
A. A、图像传感器靶面越小,对镜头分辨率要求越高
B. B、镜头焦距越长,所能看到的区域越狭窄
C. C、光圈越大,景深越大
D. D、摄像机主要由镜头、影像传感器、ISP及相关电路组成
[多选题]商品房预售,应当符合的条件是()。
A. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到百分之八十
D. 向县级以上人民政府(s government)房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
[多选题]房地产转让,是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
A. 买卖
B. 赠与
C. 继承
D. 分析
[多选题]所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立()。
A. 益物权
B. 占用权
C. 担保物权
D. 收益权
[单选题]()制度是协调物权与债权的利益平衡机制
A. 产权登记
B. 预告登
C. 抵押权登记
D. 预售备案
[单选题]利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()登记。
A. 预告
B. 变更
C. 更正
D. 异议
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