房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、不动产(real estate)、法律规定、当事人(party)、土地使用费(land occupancy charge)、抵押权登记(registration of pledge)、公共利益的需要(need of the public interest)

[单选题]房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

A. 税金
B. 土地使用费
C. 间接费
D. 直接费

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学习资料：

[单选题]以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。

A. 房屋所有权登记
B. 房屋所有权转移登记
C. 房屋更正登记
D. 抵押权登记^{(registration of pledge)}

[单选题]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A. 主体
B. 动力
C. 保障
D. 结果

[多选题]关于征收，下列说法正确的是（）。

A. 必须是为了公共利益的需要^{(need of the public interest)}
B. 必须依照法律规定的权限和程序
C. 征收标的仅限于不动产
D. 征收行为属于行政行为

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