房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括( )。

【名词&注释】

土地出让金(land transfer fee)、业主大会(house-owner convention)、工程设计阶段(engineering design stage)、物业服务费用、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地属性(land attribute)、国家有关规定、投资信托基金(investment trust fund)、国有土地使用

[单选题]房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括( )。

A. 房地产市场细分
B. 目标市场选择
C. 目标市场盈利率确定
D. 目标客户选定

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有( )。

A. 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B. 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C. 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D. 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性^{(land attribute)}

[多选题]房地产间接投资的形式主要有( )。

A. 房地产开发投资
B. 购买住房抵押贷款支持证券
C. 购买房地产企业股票
D. 房地产置业投资
E. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}

[多选题]在房地产供求理论中，决定房地产需求的因素有( )等。

A. 房地产的价格水平
B. 消费者的收入水平
C. 房地产供给量
D. 消费者的未来预期
E. 房地产的广告效果

[多选题]以下属于收益法的估价方法有( )。

A. 投资法
B. 成本法
C. 利润法
D. 开发法
E. 市场法

[单选题]房地产开发项目成本控制的关键阶段是( )阶段。

A. 工程招标
B. 工程设计
C. 合同管理
D. 竣工验收

[单选题]建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去( )。

A. 自然寿命
B. 有效年龄
C. 使用年限
D. 实际年龄

[单选题]下列物业管理事项中，不属于业主权利的是( )。

A. 提议召开业主大会
B. 交纳物业服务费用
C. 选举业主委员会成员
D. 监督专项维修资金的管理和使用

[多选题]国有建设用地使用权转让的方式有( )。

A. 出售
B. 出让
C. 交换
D. 租赁
E. 赠与

本文链接：https://www.51bdks.net/show/l66pdy.html