销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房

【名词&注释】

开发区(development zone)、土地面积(land area)、销售利润率(sales profit ratio)、总投资(total investment)、总成本(total cost)、管理费用、销售费用(selling expense)、投资利润率(investment profit ratio)、土地利润率、总面积(total area)

[判断题]销售税费是指销售已经开发完成的房地产或者预售未来开发完成的房地产应由卖方缴纳的税费。（）

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学习资料：

[单选题]风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于（）。

A. 经济折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 外部折旧

[单选题]投资利润率^{(investment profit ratio)}的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

A. 销售费用^{(selling expense)}
B. 管理费用
C. 开发成本
D. 投资利息

[单选题]开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。

A. 开发利润率
B. 管理利润率
C. 土地利润率
D. 销售利润率

[单选题]新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

A. 开发区有效用地
B. 开发区理论用地
C. 开发区正当用地
D. 开发区用地总面积^{(total area)}

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