现金流量分析，要从全部投资和资本金两个方面对反映项目经济效益

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、设计方案(design scheme)、市场需求(market demand)、现金流量表(cash flow statement)、现金流量分析(cash flow analysis)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、前期工程费、借款偿还期(repayment period of loan)、土地增值收益(land increment income)

[多选题]现金流量分析，要从全部投资和资本金两个方面对反映项目经济效益的（）进行测算。

A. 财务内部收益率
B. 财务净现值
C. 投资回收期
D. 资产负债率
E. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

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学习资料：

[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

A. A、投资机会研究
B. B、详细可行性研究
C. C、初步可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]反映企业一定日期前全部资产、负债和所有者权益情况的报表是（）。

A. 损益表
B. 资产负债表
C. 金融分配表
D. 现金流量表

[单选题]建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

[单选题]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

A. 土地出让价款
B. 土地投资折价
C. 基础设施建设费
D. 土地租用费

[单选题]为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。

A. 利润表
B. 财务计划现金流量表
C. 资本金现金流量表
D. 全部投资现金流量表

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