房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报

【名词&注释】

客观存在(objective existence)、主要原因(main cause)、房地产估价师、国有土地上房屋、项目风险识别(project risk identification)、乡村人口(rural population)、法律责任。、城市人口规模(urban population scale)、投资项目风险(investment project risk)、资质证书

[多选题]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应( )。

A. 责令限期改正
B. 处以1万元以上5万元以下的罚款
C. 记入该估价师的信用档案
D. 造成损失的，承担赔偿责任
E. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书

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学习资料：

[单选题]城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为( )。

A. 绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B. 相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C. 绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D. 相对集中、绝对集中，绝对分散、相对分散

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过( )予以列支。

A. 物业服务支出
B. 物业服务成本
C. 专项维修资金
D. 物业管理费用

[单选题]( )阶段是指在工业化初期，大量乡村人口向城市迁移，导致城市人口规模^{(urban population scale)}不断扩大。

A. 绝对集中
B. 相对集中
C. 相对分散
D. 绝对分散

[多选题]房地产投资项目风险^{(investment project risk)}识别的主要工作有( )。

A. 测算风险概率
B. 感知风险
C. 估计风险损失
D. 分析风险
E. 制定风险应对策略

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