一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。

【名词&注释】

财务报告(financial report)、建筑面积(building area)、年度计划(annual plan)、居住面积(living space)、经营收入(operation income)、物业管理机构(estate administrative structure)、写字楼物业、财务收支报告、财务计划(financial planning)、使用面积(usable floor area)

[单选题]一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。

A. 租户的商业声誉
B. 组合与位置分配
C. 物业管理的服务
D. 业主的管理水平

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学习资料：

[多选题]下列属于资产管理主要工作的有()。

A. A、制定物业策略计划
B. B、监控物业运行绩效
C. C、监督物业购买、处置、资产管理
D. D、管理并评估物业管理公司
E. E、制定长期财务计划^{(financial planning)}和年度计划

[多选题]在物业管理中经常用到的预算形式不包括()。

A. A、年度运营预算
B. B、资本流预算
C. C、资本支出预算
D. D、长期预算
E. E、资本收入预算

[单选题]制定物业管理计划的基础是（）的目标。

A. 业主
B. 租户
C. 政府
D. 物业管理机构

[单选题]物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

A. 建筑面积
B. 使用面积^{(usable floor area)}
C. 可出租面积
D. 居住面积

[多选题]物业服务企业向业主提供的财务收支报告中，应首先有一个包括（）报告等内容的经营概况介绍。

A. 物业服务企业利润
B. 空置情况
C. 租金清单
D. 拖欠或收租损失
E. 租户使用状况

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