2022物业管理基本制度与政策题库一、物业管理概述题库模拟系统171

1. [多选题]物业管理的特征主要是指下列的：（）。

A. A、行政化B、专业化C、市场化D、社会化

2. [多选题]在写字楼物业中开展社区文化活动，应注意（）。

A. A、时间安排要恰当
B. B、活动要多
C. C、活动项目要有针对性、文化色彩、专业性、有利于身心健康
D. D、活动的组织、评分应聘请专业人士
E. E、品味要高

3. [单选题]为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业服务合同》

4. [多选题]《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。

A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 专业性
E. 社会性

5. [多选题]对房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采取不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有（）。

A. 业主自己进行管理
B. 业主选聘物业服务企业进行管理
C. 业主选中中介公司进行管理
D. 业主同时选聘多家物业公司同时进行管理
E. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

6. [单选题]未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房^{(public housing)}售房单位（）将房屋交付购买人。

A. 不得
B. 必须
C. 可以
D. 临时

7. [单选题]房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

8. [单选题]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。

A. 竞争机制
B. 资源配置
C. 物业服务合同
D. 物业服务的定价

9. [多选题]下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《城市房地产转让管理规定》
C. 《房地产估价师注册管理办法》
D. 《房地产估价规范》
E. 《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

10. [单选题]（）制定了应对物业管理人员^{(administrator of an estate)}实行职业资格制度。

A. 物业管理活动的特殊性
B. 经营管理的专业性
C. 学科多，管理复杂
D. 以上说法都正确

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