房地产投资风险识别的特点有（）。

【名词&注释】

主观性(subjectivity)、系统性(systemic)、连续性(continuity)、不一致(inconsistency)、偶然性(contingency)、固定成本(fixed cost)、设计能力(design ability)、总成本(total cost)、反比例、单位成本(unit cost)

[多选题]房地产投资风险识别的特点有（）。

A. 系统性
B. 连续性
C. 偶然性
D. 制度性
E. 主观性

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[单选题]某厂设计能力^{(design ability)}为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为()。

A. 300
B. 500
C. 800
D. 857

[单选题]成本总额在一定时期和一定产量范围内不随产量变化而变化的成本是（）。

A. 固定成本
B. 变动成本
C. 总成本^{(total cost)}
D. 平均成本

[多选题]对于需要比较的多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有（）。

A. 差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果
B. 在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案
C. 差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的
D. 差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的，而且表明全部投资是合理的
E. 用差额净现值法对互斥方案比选的结论也往往与用净现值率法比选的结论不一致

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