国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由（）经营管理的国有

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、售后服务(after service)、科学规范(norms of science)、业务范围(business scope)、政府指导价(government referential price)、公平、诚实信用、市场调节价(market adjusting price)、经营项目(business items)、《物业管理条例》、经验丰富(well experienced)

[多选题]国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由（）经营管理的国有房屋。

A. 机关
B. 部队
C. 私人
D. 团体
E. 企事业单位

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学习资料：

[单选题]房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。

A. 专业性、综合性
B. 专业性、多功能
C. 多样性、专业性
D. 综合性、多功能

[单选题]提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。

A. 增强业主的融洽感
B. 满足自身需求
C. 提高生活质量
D. 获得一定的经济利益

[单选题]住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A. 业主大会
B. 住宅小区管理协会
C. 居委会
D. 住宅小区管理委员会

[单选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括（）。

A. 物业经营活动的项目性质
B. 物业经营部位的权属界定
C. 物业经营项目^{(business items)}的收费标准
D. 业主与物业服务企业关于经营项目^{(business items)}收费或利润的分成比例

[多选题]从《物业管理条例》颁布至今，物业管理法制建设的成就有目共睹，一个（）的物业管理法规体系已初步形成。

A. 内容全面
B. 结构合理
C. 经验丰富^{(well experienced)}
D. 科学规范
E. 特色鲜明

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价^{(market adjusting price)}。

A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征

[单选题]在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。

A. 告知
B. 监督
C. 管理
D. 公示

[多选题]房地产中介服务机构必须履行的义务有（）。

A. 按照核准的业务范围从事经营活动
B. 按规定标准缴纳税费
C. 遵守自愿、公平、诚实信用的原则
D. 遵守有关的法律、法规和政策
E. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

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