由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日

【名词&注释】

文物保护(protection of cultural relics)、福利事业(welfare work)、行政主管部门(executive branch)、权利人申请、法定条件、公有住房(public housing)、公安部门(public security sector)、单位面积(unit area)、承担违约责任、交付使用(initiation into service)

[单选题]由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用^{(initiation into service)}之日起（）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

A. 20
B. 30
C. 60
D. 90

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]房屋租赁登记备案包括：（）。

A. 城市规划部门登记备案
B. 房地产中介部门登记备案
C. 公安部门^{(public security sector)}登记备案
D. 房屋行政主管部门登记备案

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

A. 达到法定条件的房地产不得转让
B. 依法收回土地使用权的
C. 权属无争议的
D. 未依法登记权属解释权的

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

A. 建筑面积比例
B. 公共面积比例
C. 住宅专项维修资金的比例
D. 建筑单位面积^{(unit area)}

[多选题]关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。

A. 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记
B. 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记
C. 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议
D. 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明
E. 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件

[多选题]下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。

A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列于文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 依法不得抵押的房地产

本文链接：https://www.51bdks.net/show/l55yjy.html