在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、开发商(developer)、住房空置率(housing interstitial ratio)、市场预测(market forecast)、商品住宅(commercial housing)、第一阶段(first stage)、需求增长率(demand growth)、第三阶段(the third stage)、第四阶段(the fourth stage)、合理空置率(reasonable vacancy rate)

[单选题]在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将推动市场进入自然周期运动达到（）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段^{(the third stage)}
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

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学习资料：

[单选题]房地产市场自然周期中，在需求增长率^{(demand growth)}由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

A. A、上升到下降
B. B、下降到上升
C. C、高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
D. D、低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}

[多选题]房地产泡沫的成因有()。

A. A、土地的稀缺性
B. B、投机需求膨胀
C. C、金融机构过度放贷
D. D、开发商对市场预测的偏差
E. E、开发商之间的博弈

[单选题]（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象，要受政府的指导。

A. 廉租住房
B. 经济适用住房
C. 商品住宅
D. 福利住房

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