所谓的（），就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、监督管理(supervision and management)、实事求是(seeking truth from facts)、自然环境(natural environment)、保险合同(insurance contract)、国际金融、抵押权(mortgage)、被保险人利益、估价师(appraiser)、房地产所有权

[单选题]所谓的（），就是估价师^(appraiser)在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价。

A. 客观
B. 独立
C. 公正
D. 中立

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学习资料：

[单选题]下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

A. 交通拥挤
B. 建筑技术进步
C. 城市规划改变
D. 自然环境恶化

[多选题]房地产所有权划分中，所有权的种类包括（）。

A. 区分共有
B. 区分所有
C. 公有
D. 独有
E. 共有

[多选题]下列各项中，属于法定优先受偿款的有（）。

A. 已抵押担保的债权数额
B. 为实现抵押权^(mortgage)而发生的诉讼费
C. 发包人拖欠承包人的工程价款
D. 估价费用
E. 拍卖费用

[多选题]对保险业进行监管的目的之一是保护被保险人利益，这是因为（）。

A. 保险业是一个负债性很强的行业，为了保证保险公司的赔偿或者给付能力，要求加强对保险业的监督管理
B. 保险是一个特殊的行业，有必要对其进行监督管理
C. 保险合同是一种长期合同，需要有外部力量来监督保险公司履行保险合同中规定的义务
D. 保险业是一个专业性很强的行业，需要对保险业进行监督管理，使保险费的收取适度
E. 保险业设计的人员多，又涉及到国际金融，需要对保险业实施监督管理

[单选题]房地产基础测绘得到的房产的基础图纸是（）。

A. 房产分丘平面图
B. 房产分层分户平面图
C. 房产分幅平面图
D. 地籍图

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